我在2003年5月年买了一套经济适用房，现在想卖，请问大家我需要交什么税？谢谢-政策法规

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杨小乐丨Lv 4

五年内出售，到地局签定买卖合同时只能写当时购买价（即只能按原价出售），剩余部分象楼上所说记为装修补偿款，前提是买方要认可。还有，购房人要具备购买资格，填写申请表单位盖章审批面积。费用：买方：按普通家庭审批70米计算。70*4000（北京市经济适用房标准）=28万差额部分10%综合地价款（与卖方无关）：（97、86*3690-280000）10%=8110、34契税：3690*97*1、5%印花税：万分之五卖方：营业税（若房本不到两年）：5、5%印花税：万分之五我认为那边根据你的具体情况而言房价5700左右（个人观点）

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风分不息丨Lv 4

经济适用房在五年之内是不能上市交易的.只能卖给特定的用户.

+1 2007-06-19 举报
徽雨思因丨Lv 3

五年内可以出售，但是递交国土局的合同价格只能是你当时的购买价格，超出金额你可一按装修补偿款写在合同里．需要交综合地价款，其余税费相同．

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