商品房是已交土地出让金(土地是有偿出让);公房还未交(土地是以划拨形式)

东莞祥利上城 地址：凤岗观澜高尔夫东侧（原牛湖收费站北行500米） 户型：85平2房送24平可做3房、正南朝向，106-126平南北通3房送38平可做5房。 均价：7600左右，共31层、2梯4户、两面环山，无任何工业区，天然环境好。 占地面积：10万平，建筑面积：30万平。 管理费：2.3元每平，祥利物业自己管理。交楼时间：2013年年底。 分3期开发，一期已入住，目前卖2期，3期主建别墅和少量洋房。 绿化达50%，车位458个，1：1的车位数，社区一、二期共1500户。 4分钟到达牛湖，2公里内有：天堂围学校、德恩中学、凤岗中心小学、润丰百货、 汇盈百货、华润超市、沃尔玛、翠林阁酒店、电影院、华侨医院、广济医院、4大银行。 离观澜高尔夫球场3公里，观澜15分钟，梅林关20分钟，深圳罗湖福田30分钟。 每天有免费楼吧来回接送，欢迎提前预定座位。 __________________________________________________________