我是开饭店的?房东不按合同一年涨两次房租!我要怎么办-租房

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ask8177295634 丨Lv 2

如果房东没有经过协商,在租赁合同期限内单方恶意涨房租,租客可以运用仲裁或者诉讼的方式解决。房屋租赁合同会明确约定租金,单方上涨租金是违约行为。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

+1 2023-03-31 举报