可以参考深圳市人民政府办公厅的回复：市民，你好！《关于更换小区老旧电梯使用专项维修基金额度及比例》的咨询件收悉，经研究，答复如下：一、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条规定：“物业专项维修资金属于业主共有，用于保修期满后共有物业的安全检测鉴定、维修、更新和改造。前款所称的共有物业包括物业共用部位和共用设施设备。”因电梯属于共用设施设备，可申请物业专项维修资金进行维修或更新。二、维修资金申请数额以及比例由工程实际情况决定，另根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十九条“一个物业管理区域内物业专项维修资金账户余额低于首期维修金百分之三十的，只能用于本规定第二十四条所列应急维修事项；物业管理区域内分栋物业专项维修资金账户余额低于本栋首期维修金百分之三十的，只能用于本栋应急维修事项”的规定，如你所在小区维修资金余额低于规定比例，将不能申请维修资金用于应急维修事项以外的维修工程。维修资金使用申请应向所在区维修资金管理机构进行申请，经区管理机构备案后方可拨付维修资金。三、建议申请人结合小区维修资金余额以及小区的实际情况制定维修方案，并在方案中明确不足部分的解决途径，经业主大会表决通过后向区维修资金管理机构提出申请。