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  • 一手期房的预售合同能否作为申请商转公贷款的抵押或者担保

    你好，去年在购买一手期房的时候，银行说是可以办理公积金贷款，但是我们夫妻二人的公积金余额累计还没有达到贷款顶值，所以当时没有走公积金贷款，走的是纯商业贷款；现在公积金额度可以贷款90W了，想办理商转公；但是电话打到12329了解情况得知，办商转公需要我们提供此房的房产证或者其他房产的房产证作为抵押才可以办理；期房交房时间是2024年底，证下来得2025年了； 因此，我想了解清楚一下； 1，一手期房的预售合同能否作为申请商转公贷款的抵押或者担保？ 2，如果一手期房的预售合同不能作为抵押或者担保，那我们在2022年购买一手期房的时候，也没有房产证，但是银行可以办理公积金贷款的依据或者担保是什么？ 北京市

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    提问者：ask4180820927

    发布于2023-03-03 北京市

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共1个回答
  • ask7475831061 丨Lv 2
    给你看看深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！申请商转公的房产应已办理房产证；属于未办理房产证的期房的，申请人可以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保。您可通过深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款（商业住房按揭贷款转住房公积金贷款），查阅受理条件、申请材料及办理流程等详细信息。如有疑问，可拨打0755-12329按0转人工进行咨询。感谢您的理解与支持！
    +1 2023-03-09 北京市 举报
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