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  • 提前还贷后是否影响公积金按月提取的金额?

    2019年办了商业和公积金的组合货,并同时办了公积金按月还贷提取,每月家庭提取金额为每月还贷金额,含商业贷款及公积金贷的每月总还贷金额如8000元。若现在提前还部分商贷或全部商贷,请问原公积金按月还贷提取的金额8000元是否会减少?谢谢! 北京市

    提前还贷 公积金 还贷 贷款 举报

    提问者:ask584826816

    发布于2023-01-20 北京市

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共1个回答
  • ask8784179876 丨Lv 2
    据深圳市人民政府办公厅回复:您好!还贷委托提取期间,因个人住房贷款提前还贷、缩期、展期等原因影响每月提取金额的,职工应终止原有的按月还贷委托协议手续,再重新签订还贷委托提取协议。您可以通过粤省事微信小程序、i深圳APP登录个人住房公积金账户,进入“协议”终止协议。职工后续重新签订还贷提取(纯公贷)可通过“广东住房公积金微信小程序-业务办理”在线申请。住房商业贷款和组合贷款,可通过“深圳市住房和建设局微信公众号(szzfjsj)”预约到柜台办理。具体申请材料和办理流程,请查看深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-提取类-偿还购房贷款本息提取。职工家庭名下仅有一套住房且在按月还贷委托提取协议生效期间的,职工对商业住房按揭贷款或公积金组合贷款中的商贷部分进行提前还贷的,可在办理提前还贷的当月或次月办理住房公积金提前还贷提取业务。一旦职工本人或配偶办理住房公积金提前还贷提取业务,职工和配偶针对该商业住房按揭贷款(含组合贷款中商业贷款部分)签订的按月还贷委托提取协议将同时自动终止。如需重新签订按月还贷委托提取协议的,请提供由商业住房贷款银行出具的商业住房按揭贷款剩余贷款金额和剩余贷款期数的相关证明。提前还贷提取额度(此业务仅限商业住房按揭贷款):职工本人及其家庭成员名下合计仅有一套住房的,可提取额度不超过实际提前还贷金额,提前还贷提取业务受理条件、申请材料及办理流程等详细内容可查阅深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-提取类-偿还购房贷款本息提取(提前还贷提取);职工本人及其家庭成员名下合计有两套及以上住房的,可提取额度不超过职工月应缴存额的60%。因此,职工本人及其家庭成员名下合计有两套及以上住房的,不建议办理提前还贷提取业务。职工对纯公积金贷款或公积金组合贷款中的公贷部分进行提前还贷的,提前还贷金额将在次月通过按月还贷委托方式进行提取,职工无需通过提前还贷提取情形申请提取。如有疑问,可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。感谢您的理解与支持!
    +1 2023-01-20 北京市 举报
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