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  • 挂牌出让土地是否需取得建设用地批准书

    前日我司向贵局咨询挂牌出让土地是否需取得建设用地批准书和用地预审意见两份文件，但是就“建设用地批准书”问题未得到回复。咨询背景为：我司于2011年通过挂牌出让方式取得位于深圳市南山区的项目地块。就手续文件方面，已取土地成交确认书、已签订土地出让合同、已取得用地规划许可证、不动产权证等文件，但是未取得建设用地批准书和用地预审意见这两个文件。 现已知悉挂牌出让土地无需取得用地预审意见，特向贵局补充咨询，（1）就2011年以挂牌出让方式取得的土地，企业是否亦无需取得建设用地批准书，其是否属于政府内部程序性文件，不会向取得土地的单位颁发？（2）企业在取得出让土地的全过程中是否不会涉及也无需办理建设用地批准书？（3）企业未办理取得建设用地批准书是否不存在法律上的瑕疵？ 感谢您的回答！ 北京市

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    提问者：木头咚咚响

    发布于2023-01-04 北京市

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共1个回答
  • ask4285108127 丨Lv 1
    这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！关于您咨询的通过招拍挂方式取得南山区用地的土地政策问题，现回复如下：招拍挂方式出让的地块，由于在成交之前无法确定具体用地单位，故不会对具体单位核发预审与选址意见书，等竞拍成交后再签订土地出让合同。感谢您对规划和自然资源事项的关心与支持！
    +1 2023-01-05 北京市 举报
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