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  • 我有一套50平米的纯写字楼，当时是130万买入，现175万卖出，请问，我需要支付多少费用？

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    提问者：40ALEX

    发布于2012-06-20

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共5个回答
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    孙亚 经纪人
    差额=合同价-买进价格 契税=买进价格*3% 折旧=买进价格*5%*年限 你的没写哪年买进 营业税=差额*5.65% 土地增值税=（差额-契税-折旧-营业税）*系数 个人所得税=（差额-契税-营业税-土地增值税）*20% 评估费=合同价*0.3% 印花税=合同价*0.05% 如果是徐汇 和黄浦要交房产税
    +11 2012-06-22 举报
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    陈秀琪 经纪人
    商铺和住宅税率是不一样的,你商铺当时有没有代款,代款了多少,,每月共计还款利息多少,当时买商铺的所有票票是否都还在,所有的东西都要知道才能算,
    +11 2012-06-20 举报
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    汪涛 经纪人
    以上税费是按买进5年计算
    +11 2012-06-20 举报
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    袁爱林 经纪人
    好像是1个百分点
    +11 2012-06-20 举报
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    牟小翠 经纪人
    卖房税费： 营业税：差额5.65% 印花税：成交价*0.05% 土地增值税：税率有四档30%，40%，50%，60%，对应的抵扣系数为0，5%，15%，35% 个人所得税：盈利部分*20%
    +1 2012-06-21 举报
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