据上海市闵行区规划和自然资源局回复：*同志： 您致信《市委领导信箱》人民来信信访反映“虹桥镇虹二村动迁房土地性质问题”的事项已由闵行区人民政府信访办公室收转至我局处理。经查，现回复如下： 2009年3月，经闵规建〔2009〕105号《关于上海**房地产有限公司住宅用地项目存量补地价规划意见的复函》明确用地规划性质为公共设施用地、居住用地，规划允许建筑性质为商业及住宅等。2010年11月10日签订沪闵规土（2010）出让合同第79号补充合同，虹桥镇824街坊P1、P2、P3丘地块面积为75078.5平方米（其中住宅41222.8平方米，商住27994.1平方米，商业5861.6平方米）。 您提及的虹二村诸陈家宅动迁房项目，我局批准核发了《建设工程规划许可证》。目前，该地块已办理建设用地使用权首次登记，土地座落为：虹桥镇824街坊2/3丘。土地批准用途登记为：商住，土地权属性质为：国有建设用地使用权，土地面积为：27994.1平方米，其中住宅用地土地使用年限为70年，使用期限自2010.11.10—2080.11.09；商业用地土地使用年限为40年，使用期限自2010.11.10—2050.11.09。该土地上动迁安置房目前尚未办理房屋的首次登记，待房屋办证资料齐备后，“动迁安置房”将以房屋类型为“公寓”，房屋用途为“居住”的信息进行登记记载。 关于您提出对“29d-05地块规划调整”的诉求，建议请属地政府进行必要性、合理性、可行性论证，如确需调整，由其明确规划调整方案，我局将做好沟通配合工作。 另，其他动迁方面问题，建议您向属地政府进一步沟通、协商。 感谢您对闵行区规划和自然资源局工作的理解和支持。 特此告知。