这是上海市嘉定区住房保障和房屋管理局在官网的回答： 孙同志： 您反映的信访事项已受理。经研究，现答复如下： 您反映嘉定区正荣悦珑府项目预售款不进监管账户，目前项目停工，要求政府帮助解决民生问题。 1.企业承诺回笼资金。针对项目资金短缺问题，正荣集团和正曙置业公司承诺每月定期回笼资金500万左右，专项用于项目工程建设，并全覆盖至项目交付。 2.推动项目复工投产。该项目总包单位中核华兴公司已和正荣集团就前期债务问题协商一致，中核华兴已于6月30日陆续复工，并承诺确保施工完毕并配合项目完工。正曙置业公司已铺排了该项目专业分包工程进场、资金等事项，并承诺按计划加快工程建设，确保交付。相关施工问题可咨询区建管委。 3.设立该项目工程款共管账户，账户资金专项用于项目工程建设需要；要求正曙置业公司将项目证章交汽车城集团共管；建立项目工程款联审会议机制，便于后续资金管理，确保资金使用真实行，合法性、关联性、必要性。汽车城集团已设立共管账户，正曙置业已将原账户中的1500万元转入共管账户中。 4.函告农行普陀支行无条件解押。7月12日，区房管局函告农行上海分行和农行普陀支行，立即撤销正曙置业开发的正荣雅苑项目的所有抵押权，包括土地和在建工程，并尽快协助完成相关撤押手续。目前，农行正在同正荣集团协商抵押物置换问题，企业承诺会尽快同农行协商解决。 特此答复 上海市嘉定区住房保障和房屋管理局 2022年8月15日