据上海市莘庄工业区回复：秦同志，您好： 您反映的信访事项本机关已受理。经研究，现答复如下： 您反映现在租赁的位于金都路4289的厂房因为房屋不是国有，是房东租借个人的所以目前没有任何减免，要求出租方实行相关政策减免房租。 经查，《上海市加快经济恢复和重振行动方案》对疫情期间房租减免的规定为：“4、对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，免予提交受疫情影响证明材料，2022年免除6个月房屋租金。”另，《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则》（沪国资委规〔2022〕1号）对房租减免的实施主体和适用房屋的政策口径规定为：“（一）实施主体：上海市、区国资委监管的市属、区属国有企业集团（含委托监管企业）及纳入合并报表范围内下属企业。（二）适用房屋：实施主体自有经营性房产和使用权房。其中，使用权房是指依法建立公房租赁关系、执行市政府规定租金标准，由本市相关国有企业负责经营管理的公有非居住房屋。” 您担任法定代表人的上海芈星汽车销售服务有限公司虽与上海莘闵高新技术开发有限公司签订了金都路4299的6幢1层西厂房租赁合同，但实质上该厂房系上海莘闵高新技术开发有限公司向上海大通高科技材料有限责任公司租赁取得，房屋产权非上海莘闵高新技术开发有限公司所有，且房屋产权人大通公司为民营企业。因此，该房屋不在本次租金减免范围之内。 根据以上规定，对您的减免租金诉求，上海莘闵高新技术开发有限公司无法予以操作，望能理解。后续一旦有政策调整，上海莘闵高新技术开发有限公司会第一时间和您联系。 感谢您对我们工作的关心、理解和支持。