商户自行缴纳专项维修资金-买房

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ask6886724217 丨Lv 1

看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题，给你参考：您好，1.根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2)中规定：房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金为不征收增值税项目。发生非增值税应税行为，一般不能开具发票。因此，我局一直向开发建设单位、物业服务企业及广大业主提供财政监制的物业维修资金专用票据作为缴款凭证。2.根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》第十一条的规定，业主大会决定将日常维修金移交市管理机构统一管理的，由业主大会或者物业服务企业按月存入物业专项维修金专户。因此，目前日常维修金由业主大会或者物业服务企业按月存入物业专项维修金专户。目前我局已上线物业维修资金电子票据，业主在缴交日常维修资金给物业服务企业后，可向物业服务企业申请开具物业维修资金财政电子票据。

+1 2022-05-19 北京市举报