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  • 保障房组合贷贷款

    第一个问题,我连续三年多缴纳公积金,累计十一年多,我老婆公积金累计一年多,她现在灵活就业,交满6个月并不停,现在我们公积金账户余额共5万多 ,以家庭名义可以贷70万吗?然后差额采用商业贷;第二个问题 ,我7~8个月前用外地房产抵押了几十万,这个钱可以用于首付款来源吗?目前按时还款,征信无问题;第三个问题,月供的2倍不小于12月流水的最低值,平均值?还是6个月最低值,平均值? 北京市

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    提问者:ask71929169

    发布于2022-03-23 北京市

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共1个回答
  • ask7187416806 丨Lv 2
    深圳市人民政府办公厅官网有这样的回复:您好!申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的,需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金六个月(含)以上,申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态(本市和本市范围外缴存时间可以合并计算)。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的,需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月(含)以上,并且累计缴存时间不少于三十六个月(含),申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态(本市和本市范围外缴存时间可以合并计算)。深圳住房公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。公积金贷款金额最多不超过公积金账户余额的14倍,且个人申请单笔贷款不超过50万,共同申请人共同参与额度计算的单笔贷款不超过90万。受理条件、申请材料及办理流程等详细内容,可查阅深圳市住房和建设局网站-住房公积金服务-办事指南-贷款类-购买自住住房贷款。根据贷款额度计算得出的每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。首付款支付问题,请咨询开发商及商业贷款银行。如有疑问,可拨打0755-12329转人工进行咨询。感谢您的理解与支持!
    +1 2022-03-28 北京市 举报
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