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深圳的指导价意义何在？
尊敬的领导们 您好 我很高兴深圳去年出一份关于住房指导价的个表格 摁住了房价上涨的趋势让我们也有能够买的起房子 。但是 最近找房子下来 一个在龙岗 四十平的房子 指导价167万的房子 实际去问需要245万 中间差价相差78万 为何能相差近80万的差价呢？相差80万的差价就算了 首付还不是按照三成来的 首付还接近五成 堪比一个新房 这种还不是一个两个 而是十个 十几个 甚至全部都这样 没一个在指导价之下的。 那么我想问这个指导价的意义何在呢 ？这类问题我们又该怎么办呢？ 北京市提问者：ask2547854483
发布于2022-03-11 北京市
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共1个回答
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ask3504720501 丨Lv 1
这是深圳市人民政府办公厅在官网的回答：您好！感谢您对我市房地产调控工作的理解与支持！来访问题已收悉。二手住房成交参考价格的发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，是落实我市房地产调控的政策要求，目前参考价主要应用于两个方面，一是引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格；二是引导商业银行合理发放二手住房贷款。二手房交易属于市场化行为，参考价发布是通过调整贷款基数，起到了防控个人住房信贷风险，稳定市场预期的作用。下一步，我们将根据市场成交情况，按政策要求适时更新参考价格，进一步加强预期引导，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，确保我市房地产市场的平稳健康发展。 -
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