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  • 有关上海市公租房的建议

    本人反映,上海市公租房从挑选到申请,信息分散。 本人认为,需要上海市公租房平台统一规划展示。 本人要求,政府回答以下问题。 一、 当前上海公租房总套数(按房屋所在辖区以及市辖或区辖划分)。 如有按单间计算的,请将间与套分开,并避免重复计数。Eg. 三室一厅但按单间租赁的套房如已经计为三“间”,则不应计入“套”。 二、 十四五期间上海市计划新建保障性租赁住房47万套(间)以上,达新增住房的45%。其中2021-2022计划建设27万套(间),有17万套以上计划在2022年推出。 请问目前进度如何?从2021开始,截止到2022.2月有多少套保障性住房入市? 三、 保障性租赁住房是否就是针对全部在上海缴纳社保的人群的?还是说有部分只能上海本地人申请(廉租房)?如果是,无需户口(外地人只要符合社保和居住证等要求)即可申请的公租房有多少套? 四、 2021年上海市租赁用地的出让面积以及商品住宅用地出让面积分别是多少? 五、 有关公租房的问题如下: 1. 房源信息分散。由于公租房由多家机构运营,建议上海市公租房网站利用信息技术将所有上海市内公租房信息汇总,以便查询,而不是仅仅列出有哪些公租房机构。 房源页面功能可参考自如等租房网站,实现主要功能:地图找房(浦东公租房以实现),VR看房(杨浦公租已实现),按地铁站搜房,等等…… 2. 网站老旧,态度敷衍。以浦东公租房为例,房源信息中既没有房屋照片,也没有小区环境,只能盲排,等排到了现场看房(浦东的房屋质量及装修往往不尽如人意),如果相不中只能继续等待或放弃。 另外,浦东公租房的电话打不通,不是直接断掉就是在提示不要挂断后自动断线。 3. 申请条件的合理性有待商榷。以浦东资格审核为例,单身申请人只要个人符合缴纳社保的规定即可申请两室一厅,而家庭(已婚)申请人则必须双方都在浦东缴纳社保方可申请。是否应改为单身申请人只能申请一室一厅,或家庭申请人只需一方在浦东缴纳社保即可申请? 愿得到政府认真答复,谢谢 北京市

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    提问者:songable

    发布于2022-03-08 北京市

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共1个回答
  • ask8932902633 丨Lv 2
    据上海市房屋管理局回复:信访事项答复意见书 刘**同志: 您反映的信访事项已受理。经研究,现答复如下: 保障性租赁住房的供应对象是在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。住房困难面积标准原则上按照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积低于15平方米确定。家庭人均住房建筑面积根据本人和配偶、子女拥有产权住房和承租公有住房情况核定。市、区房屋管理部门认定的公共租赁住房统一纳入保障性租赁住房管理,并按照本市公共租赁住房专项管理政策进一步从严管理。 针对各类租赁房源信息比较碎片化的问题,目前,市住建委、市房管局正在会同市大数据中心等单位加快开发随申办APP“我要租房”应用场景,计划汇集本市保障性、市场化等各类租赁房源在统一平台上予以集中展示,面向社会提供租赁住房挂牌、选房、申请预约、合同网签备案以及办理相关公共服务事项的一站式服务,逐步建成市民在线租房的主渠道。 关于您提到的浦东公租房的相关问题,经向浦东公租房公司了解,情况如下:浦东公租房房屋主要为配建项目,房屋交付供应前均按照相关政策要求获得《住宅交付使用许可证》或《建筑竣工验收报告》。网页信息情况正在逐步优化中,部分项目可在微信公众号上查看房型图、在线看房等功能。选房成功后可申请实地看房,如看房后不满意可重新选房。浦东公租房公司受理中心的咨询电话为50591069,工作时间为周一至周日9:00-17:00,目前该热线较为繁忙,如遇忙线可登入点击咨询建议栏目留言。申请时家庭申请人视为一个整体,主申请人符合申请条件即可,对配偶不涉及社保、工作等要求,详细申请条件可查看网站申请指南-浦东新区公共租赁住房申请须知。如有进一步意见建议,可向浦东新区相关部门反映。 上海市房屋管理局 2022年4月14日
    +1 2022-04-16 北京市 举报
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