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二手房 交易

共14个回答
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    黎超 经纪人
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！
    +11 2014-12-20 举报
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    李明峰 经纪人
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！ 以上信息均为基本信息，具体要根据每个区的交易中心所需要材料！ 谢谢~
    +17 2012-06-18 举报
  • lj13311237563 丨Lv 1
    看您交易的是什么性质的房子，拿商住两用房给您举例吧！ 1、客户、业主商谈好房价。 2、双方签订合同、当场交定金2万。 3、约定打首付款日期，一般约定20天之内。 4、如果业主有贷款，首付款到帐后约银行还款。 5、房本解压完，业主取出房本，去银行过户。（客户若贷款，此时应该去银行面签） 6、过户先交契税，交完税后全款购房的客户去给业主打尾款，然后去交契税过户。 7、若贷款，缴税、过户。然后留新房本复印件，房本原件抵押给银行。
    +15 2013-01-22 举报
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    姜晓朋 经纪人
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！
    +14 2012-10-12 举报
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    祖胜宏 经纪人
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！ 以上信息均为基本信息，具体要根据每个区的交易中心所需要材料！ 谢谢~
    +11 2012-06-19 举报
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    邢培育 经纪人
    如果是首次则需首付3成银行则给您贷余下的7成 如果是二次购房首付要6成 则贷余下的4成 从首付到过户一般要一个礼拜就行了 贷款的话则要20天左右然后签订买卖合同 暂收在做公证 下来的话要一个多月 谢谢
    +11 2012-06-19 举报
  • xfb_15987101820 丨Lv 3
    1:签订买卖合同，当天付首付，
    +10 2014-04-23 举报
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    郭语诗 置业顾问
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！ 以上信息均为基本信息，具体要根据每个区的交易中心所需要材料！ 谢谢~
    +10 2014-02-28 举报
  • 伟伟2013 丨Lv 5
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！ 以上信息均为基本信息，具体要根据每个区的交易中心所需要材料！ 谢谢~
    +10 2014-02-13 举报
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    张冰 经纪人
    1:签订买卖合同，当天付首付， 需要材料：产证人身份证和产证人到场！ 2:上家有贷款预约还款和去交易中心注销拿回它证！ 3：下家办理贷款！ 材料：上家：身份证，产证人到场，买卖合同，婚姻证明，私章，受款账户，下家：身份证，户口薄，婚姻证明，学历证明，收入证明，银行流水，个人所得税单，房款首付转账凭条，房款首付收据，私章，还款账号。 4;贷款下来以后双方约好去交易中心去审税！ 买卖合同。身份证原件，户口薄，婚姻证明（结婚证），（外地人需要带上13个月的个人所得税或社保证明）！ 5：办理过户手续，过户当天需要的材料和贷款的材料查不多，唯一多的就是现金或者银行卡记得缴税！ 6：20个工作日以后拿产证！交房！
    +10 2014-01-08 举报
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