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  • 关于新德家园指导价疑问

    您好，我是新德家园38平小两房的业主，考虑到孩子长大居住空间不足，2021年7月份开始挂盘卖房，挂盘价格可以说是周边小两房中的最低价。中间也跟几个购房者谈过，大多是因为新德家园房子指导价过低导致买方首付不足告吹，请问新德家园的指导价是怎么评估的，为何比周边小区同面积的指导价都低，导致刚需换房困难。 北京市

    刚需 购房 首付 业主 举报

    提问者：ask8345606164

    发布于2022-02-09 北京市

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共1个回答
  • ask9225579165 丨Lv 2
    据深圳市人民政府办公厅回复：您好！感谢您对我市房地产调控工作的理解与支持！来访问题已收悉。二手住房成交参考价格是以产权信息为基础，在调查市场实际成交价格、结合网签价格、房地产估价师评估价等，综合分析、测算、评估形成。经核查，南山区南头街道新德家园参考价格82200元/平方米，是以近两年的市场实际成交价格为依据，在综合考虑区域价格的基础上测算的小区平均价格水平，并未明显低于周边二手住宅小区的参考价格。关于您反映的该小区参考价偏低的问题，我们将做进一步的调研、核查，以确保参考价格的准确性。
    +1 2022-02-10 北京市 举报
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