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共1个回答
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ask5285752123 丨Lv 1
据广州政务回复：您好。您咨询的夫妻析产问题，根据职能部门提供资料答复如下：根据不动产权证书换证登记及房地产抵押权变更登记办理指引，原已设定抵押，现申请换证登记的，需抵押权人一并申请抵押权变更登记或涂销原抵押登记。（即，如果是公积金贷款，未结清，是无办法办理析产的，公积金贷款是需要结清贷款才可以办理涂销抵押，如果是商业贷款，能不能未结清出具涂销抵押，要问相应的商业银行），办理涂销抵押登记材料流程可参考： （六）抵押权登记（注销）办理指引（国有土地上房地产） 析产材料流程可参考： （十四）国有建设用地使用权及房屋所有权登记（转移登记）办理指引（析产登记） 2021年4月7日 -
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