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共6个回答
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黄冬飞 经纪人
根据国家相关规定，这套房子产生的税费如下： 卖方 个税：成交价的1%【减免个税的条件：1.普通住宅（面积≤144㎡）2.名下唯一一套3.房产证满五年】 营业税：（成交价-原交税价）x 5.55%【减免营业税的条件：满五年普通住宅】 买房 契税：成交价的3%【分不用情况按3个阶层征收，分别是1%、1.5%、3%，契税不可减免】+11 2012-06-19 -
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黄卫东 置业顾问
来番禺大石这里吧。有适合的给你。首付7万的都有。。+1 2014-11-04 -
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梁磊磊 经纪人
直接去房地局过户就可以了+1 2014-07-12 -
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黎燕妮 经纪人
按照南宁这边是这样的：商品房的税费是如下 卖方： 房子大于等于144㎡需要征收差额营业税：（成交价-以前买入价）*5.65% 个人所得税：1% 买方：面积超过144㎡或者二套房就需交3%的契税； 土地证需交土地出让金才能变更成现买家的名字；是按照当地定的费用来征收； 正和兴房地产小黎竭诚为您服务 欢迎致电：13768375896+1 2012-06-20 -
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徐锋 经纪人
如你所述，按南宁的政策，如果卖方名下没有其他房产，交易这套房子要收买方3%（按交易价）的契税，收卖方5.55%的（按买进总价和卖出总价的差额）营业税,否则还要多收卖方1%（按交易价）的个人所得税，理论上是各自付自己的费用。不懂桂林的政策是否一样。+1 2012-06-20 -
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姚少莲 经纪人
二次购房交契税按税率3%交纳，要按差额的5.6%征收营业税，因不是家庭唯一住宅所以要交1%的个税。+1 2012-06-19 -
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