1、开发商众生相 这两天中国绝大多数的开发商一定很惆怅，尤其是项目还在建设中，没有分享这一波楼市盛宴的开发商。有些原来计划五一开盘的项目估计懊悔到极点,干吗那么贪得无厌呢? 2、买房者众生相 在当前强大的政策调控环境下，中国房地产市场大有被“点刹”或者“点杀”的味道，普通老百姓期待房价能够下降，降到合理的区间，这样更多的人都可以买得起房;有一定购买能力的人希望在房价调控下跌后能够买到便宜货，无论是居住还是投资都合算. 3、政府的政策 当然，此次调控政府是主角，我想政府一定希望楼市能够回到理性的轨道上来，而不是怎么喊、怎么骂、怎么警告都置若罔闻，视总理忠告如耳边风。感觉第一季度，政府对楼市的调控和楼市实际的表现就仿佛慈祥的父亲对儿子耐心教导，让儿子听话，可是儿子视老父亲的劝导如儿边风，我行我素，该怎么涨还怎么涨，最后老父亲只能抓住儿子打板子了。不听也得听!干脆断了你的财路!或者在多养几个儿子!这就是中央政府当前的政策背景。 总体看，中国不同城市房地产购买者的结构有别，投资投机购买者占比和城市房价区间也根本性区别，所以不能一概而论未来中国房地产的价格趋势。整体看，新政可能推动中国楼市震荡盘整。