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  • 两人共同购买住房，公积金提取问题

    您好，我这边是两人共同购买住房，想咨询以下三方面问题：1.在公众号办理按月还商贷，是否两个人都需要办理按月还贷业务。2.是否能够自定义两人每个月划扣至商贷银行卡的金额？例如按月还商贷6k，两人各自划扣3k至银行卡。3.“房屋未明确产权份额，且产权人非配偶关系的，提取额度按产权人数量平均计算。”常见问题解答有这么一句话，里面的提取额度是否为总额度？例如房价200w，每人提取的总额度为100万？望解答，祝好！ 北京市

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    提问者：ask9636451982

    发布于2022-12-01 北京市

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共1个回答
  • ask1759074616 丨Lv 1
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！1、借款人或提取人可自行选择是否办理商贷按月还贷。2、不能约定划扣。如双方都办理了商贷按月还贷，先划扣主贷款人账户的余额，不够的，从次贷款人或提取人账户是划扣。3、按月还贷期间不划分额度。按月还贷期间，每个提取人可申请提取一次账户余额，提取金额不超过该套房申请贷款时提取人的账户余额且不超过实际支付的首期房款。提取首付时，需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人，所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。提取时，可所有提取人一起在前台办理约定划分比例；提取人未能一同到场的，房产已明确产权比例的，按产权比例划分，房产未明确产权比例的，按提取人平均划分。广州住房公积金管理中心
    +1 2022-12-02 北京市 举报
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