据广州住房公积金管理中心回复：您好！提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款，公积金账户余额大于月还款额的，在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额；公积金账户余额不足以偿还贷款的，单位职工可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务，将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户，以保证账户余额足够偿还贷款。公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的，可办理商贷部分按月还贷，办理后，每月将自动转入提取人本人银行帐户，提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额，每月仅划扣一次。按月还贷期间，每个提取人可申请提取一次账户余额，提取金额不超过该套房申请贷款时提取人的账户余额且不超过实际支付的首期房款。提取首付时，需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人，所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。所需材料及条件可查阅以下指南：《按揭购买自住住房提取办理指南（按月还贷）》链接如下：首付提取和商贷按月还贷可同时办理，线上提取操作详见：《微信公众号按月还贷操作指引》