广州住房公积金管理中心官网有这样的回复：您好！灵活就业人员购买自住住房申请公积金贷款的，所购住房需为家庭首套自住住房。出售的房屋不纳入家庭房屋套数核算。家庭名下无房产及无贷款的情况下，购买自住住房视为首套房。家庭购房套数认定标准如下：1.家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。公积金中心和受托机构通过人民银行征信系统《个人信用报告》、不动产登记机关出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、住房公积金贷款记录及面测、面谈等形式的尽责调查认定住房套数。上述信息如可通过信息共享获取的，无需申请人提交。备注：《个人名下房地产登记情况查询证明》中，所有的住房，包括商品房、经适房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。未注销的居住住房（不包括商铺、车位）纳入家庭已购房套数计算范围。2.购房人不属于同一个家庭的，住房套数按购房人各自所在家庭名下住房套数多的一方的套数计算。灵活就业人员公积金贷款条件及详情可查阅《广州灵活就业人员住房公积金缴存及使用指南》，链接如下：