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  • 夫妻购二手房有关公积金贷款事宜

    情况如下:我夫妻双方,在广州市无自住房。女方有购房资格(为广州市户籍,男方外地户籍),双方的公积金都为异地缴存。若购置第一套自住房(非别墅)。问:1、购房是否可以夫妻两人名义购房,还是只能以女方名义购房?2、购房交易时,女方作为主申请人是否可以申请异地公积金贷款?(我查阅的官网文件,是可以异地公积金贷款)3、男方作为共同申请者是否可以也申请异地公积金贷款。谢谢! 北京市

    外地户籍 购房资格 购房 自住房 举报

    提问者:ask9871912538

    发布于2020-10-14 北京市

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共1个回答
  • ask5084427245 丨Lv 1
    给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!两人均为房屋买卖合同中的购房人且符合公积金贷款条件,才能共同申请公积金贷款。根据您的描述,您不符合异地贷款政策。广州现行的异地贷款政策如下:贷款申请1.贷款条件职工申请住房公积金异地个人住房贷款,必须同时满足以下条件:(1)在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房;(2)未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清;(3)符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。2.办理流程(1)从2019年12月23日起,深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门、肇庆缴存公积金的职工,在广州购房申请公积金贷款时,由受理网点通过广东省信息平台核实其异地公积金缴存使用情况,无需提供纸质证明材料。(2)除上述城市外的其他城市缴存职工,在广州购房申请公积金贷款时,需按以下流程办理:①缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。②通过手机端自主申请公积金贷款的职工可通过邮寄的方式向广州住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(同时留下联系方式)进行核实,我中心核实盖章后将通知职工领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并扫描上传。③通过受理网点申请公积金贷款的职工可将异地贷款证明邮寄到我中心(留下联系方式),我中心核实盖章后将直接转交贷款承办网点;也可在申请贷款时直接交给贷款承办网点,由承办网点转交中心核实。邮寄地址为:广东省广州市天河区珠江新城华就路12号三银大厦21楼贷款管理部(温馨提示:请勿使用到付方式)④广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。详情可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》(普通公积金贷款)链接如下:
    +1 2020-10-16 北京市 举报
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