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  • 组合贷中的商业按月还贷相关疑问

    你好！现在想申请一手期房的住房公积金组合贷款，夫妻双方均正常连续缴纳公积金满足贷款条件，根据2019年1月1日后的新提取政策，有以下疑问还请帮忙解答：1、借款人只为夫妻中的一方且其本人月缴存额大于拟办理的公积金月供额，那么在申请贷款时办理公积金贷款的按月还贷需要双方都办理吗？还是只办理借款人一方的？2、商业贷款放款后借款人申请商贷部分的按月还贷，若此时公积金贷款还未放款，可以先申请商贷部分的按月还贷吗？（因为确实有时候商业贷款比公积金贷款早放款，且可以早一段比较长时间）3、商业贷款放款后夫妻中的非借款人是否也可以申请他的公积金账户来办理借款人商贷部分的按月还贷？有没有什么前提条件需要办理的（比如是否非借款人也必须同步办理公积金部分的按月还贷）？以上，非常感谢您的耐心阅读和答疑，谢谢。 北京市

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    提问者：ask3959180137

    发布于2020-07-28 北京市

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共1个回答
  • ask691847071 丨Lv 2
    据广州住房公积金管理中心回复：您好！1、借款人在签订住房公积金贷款合同时直接办理住房公积金贷款按月还贷业务。借款人的配偶如需办理公积金按月还贷业务，可持资料预约到归集业务承办银行网点办理。2、未办理住房公积金贷款按月还贷的，不能单独办理商业贷款部分的按月还贷。3、夫妻中的非借款人也可申请办理商贷按月还贷业务（未办理住房公积金贷款按月还贷的，不能单独办理商业贷款部分的按月还贷）。提取所需资料及办理流程详见：按揭购买自住住房提取办理指南（按月还贷），链接如下：
    +1 2020-07-29 北京市 举报
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