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关于房子还贷问题

同样数额贷款，分别贷10年和20年，我在第二年提前还贷，那么总的还贷额差别大吗？我用的等额本金还贷。北京市

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等额本金还款贷款提前还贷举报

提问者：谢绝谈判
发布于2012-06-15 北京市

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等额本金还款贷款提前还贷房子

共12个回答

wwp25257758521 丨Lv 3

好: 看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+11 2014-05-24 举报
jr9222 丨Lv 5

网上查查。或者去让别人设计一个

+10 2014-12-21 举报
在线问打电话

衡永强 经纪人

直接买一套带上学指标的就好了嘛也没什么多余手续

+10 2014-11-28 举报
lexosy4 丨Lv 1

1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少

+10 2014-08-10 举报
lexosy3 丨Lv 2

看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+1 2014-08-10 举报
lexosy2 丨Lv 1

你好: 看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+1 2014-08-10 举报
在线问打电话

田东宁 经纪人

百度查询一下

+1 2014-06-04 举报
在线问打电话

王天梅 经纪人

咨询专业人士

+1 2014-05-23 举报
一手房销售1314 丨Lv 5

你好: 看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+10 2014-05-09 举报
lexosy 丨Lv 5

你好: 看了你的问题希望我的回答能帮到你。1、等额本金还款法适用于长时间贷款,因为是越换越少的,利息相对要比等额本息要少。比如你等额本金月供第一个月是2000那过两个月就会是1980元到最后几年可能会还1600左右或到最后快换完是已经1500左右了,等额本金适合长期还款。2、等额本息是和长贷短还,相比等额本金还款法种的利息要多点。比如你每个月的月供是2000元,那以后每个月都是2000元(在不调利率的请款),但是其中有1500左右是利息,500是本金,到后期才是本金多利息少。如果你要是准备提前还款建议用等额本息还款。如果提前还款应该会有违约金,不过不会很多大概就是一个月的月供希望我的回答你能满意

+1 2014-05-01 举报