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房子买卖的一些问题

昨天咨询了一家房地产开发商想买一套房子他的房子精装修5000多没平可是并没有房产证！他们说签合同这房子使用期限50年我想请问下这样的房子我们能买么？我们一次性付清了款项是不是就等于我们是租了个50年的长期房子？假如中间这房子拆掉了那该怎么办？

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提问者：太平鸟2011
发布于2012-06-14

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地产购房房地产装修开发商房子精装房全款

共10个回答

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邱亮 置业顾问

税是避不了得，看您是全款还是贷款

+1 2014-09-30 举报
英国宫售楼处丨Lv 6

不是,是清政府无能。钱都给慈禧用在祝寿上了

+1 2014-09-13 举报
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韩丹 经纪人

当然。不过要看他的建房资质的证明

+1 2014-07-25 举报
hzql870129 丨Lv 1

买三证不齐的房子会有风险，买来之后剩下的就看你人品，愿主保佑你，阿门

+1 2012-06-18 举报
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王贤林 经纪人

这个和单身公寓性质其实差不多，只能够保证50年的使用权，没有所有权，当然也不一定到了50年久把你赶出去，所以还是要根据自己实际情况考虑清楚。

+1 2012-06-15 举报
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张志坚 经纪人

二手房没有产证的房子是不能交易的

+1 2012-06-15 举报
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杨广德 经纪人

如果他们有大的产证，那么你们就不用担心会被强拆，如果是违法建筑，那你千万别买，看开发商的实力，如果实力强，那么可以信任，如果看上去就像要跑路，千万别买。

+1 2012-06-14 举报
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曾崎 经纪人

这种房子主要买来是投资用的，看年回报率吧，如果回报率高的话，然后开发商资金雄厚，名气大的话可以一试，高风险。高回报。

+1 2012-06-14 举报
jin061611 丨Lv 1

这是其中一部分没有小产权的房子，只有使用权，但是价格相对来说要少很多的，风险有一定的，

+1 2012-06-14 举报
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范理 经纪人

房屋没有凭证，拆迁就没有RMB。没什么可以考虑的。或者你是其他用途。

+1 2012-06-14 举报