哥哥是外地人，妹妹是本地人，哥哥在上海买房想把房产证转在妹妹名下，对妹妹今后买房有影响吗-买房

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哥哥是外地人，妹妹是本地人，哥哥在上海买房想把房产证转在妹妹名下，对妹妹今后买房有影响吗

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提问者：我爱我家0614
发布于2012-06-14

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共12个回答

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刘冲宇 经纪人

有影响,在买房就是第2套,税不一样

+12 2012-06-14 举报
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赵月娥 经纪人

对妹妹买房是有影响的．比如说原先的１套变为２套了．

+12 2012-06-14 举报
gulong0088 丨Lv 0

有影响! 第一,妹妹以后只能再买一套房子,因为已经有一套房子是你妹妹的名字.国家政策规定,有上海户口的居民可以拥有两套房子,也最多只可以拥有两套房子. 第二,你妹妹在买第二套房子的时候,因已有一套房子,所以只能首付六成,贷四成.而第一套房子的话,可以首付三成,贷七成.当然,一次性付清的,不考虑这一项! 回答完毕.

+12 2012-06-14 举报
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梅营营 经纪人

有的，对她今后买房有影响的

+11 2012-06-14 举报
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刘灵芝 经纪人

有影响! 第一,妹妹以后只能再买一套房子,因为已经有一套房子是你妹妹的名字.国家政策规定,有上海户口的居民可以拥有两套房子,也最多只可以拥有两套房子. 第二,你妹妹在买第二套房子的时候,因已有一套房子,所以只能首付六成,贷四成.而第一套房子的话,可以首付三成,贷七成.当然,一次性付清的,不考虑这一项! 回答完毕.

+1 2012-06-14 举报
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叶俊骐 经纪人

当然是有影响的,国家规定上海人以家庭为单位只能买两套房,而且第二套的话是首付6成的.不过也不是没有办法的,只要哥哥以后在上海工作满一年,缴纳一年以上的公积金或社保,就可以购买一套房子.这样以后妹妹在买房子的话就可以用哥哥的名义了.

+1 2012-06-14 举报
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贺佳 经纪人

没有什么影响.因为你妹妹是上海本地人.上海人可以买两套房子.如果你妹妹名下没有房子的话,是可以的,以后你妹妹还可以再次购买一套.但是如果你妹妹名下已经有一套房子了,你转到你妹妹名下以后,你妹妹以后就不能够在买房子了,如果你妹妹名下现在就有两套房子,那你是无法转到你妹妹名下的. 其实你只要有一年的个人所得税单或者是一年以上的社保,您就能够自己买房子了,不用那么麻烦转到妹妹名下.

+1 2012-06-14 举报
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郑哲霞 经纪人

按照目前的政策，影响你妹妹的购房政策，今后国家政策怎么变化，就不知道了

+1 2012-06-14 举报
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王龙辉 经纪人

有影响。按照现在购房政策，你妹妹以后就不能买房了。

+1 2012-06-14 举报
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李侠杰 经纪人

有，根据目前的限购条例，她再次买房的话属于二套。

+1 2012-06-14 举报