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  • 想问下,买房商业贷款的时候不是会有七折或者八折的优惠嘛,如果国家变动利率之后这个优惠会不会继续存在?

    比如打七折，是就第一年有这个优惠呢，还是不管国家从4调到7都是在这个利率基础上打折，谢谢！ 北京市

    购房 贷款 商业贷款 举报

    提问者：月下霓裳

    发布于2013-08-25 北京市

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购房 贷款 商业贷款

共4个回答
  • lwly_402 丨Lv 4
    优惠在贷款期内是永久的。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
    +12 2013-08-25 举报
  • 刘晓轩 丨Lv 4
    帮朋友问一下，常州的烤瓷牙套要多少钱，贵不贵哦，材质神马滴哪种最好呀，给点建议哈
    +1 2014-08-25 举报
  • ffff5206 丨Lv 0
    想买套商铺投资,有什么潜力大点的楼盘没有?
    +1 2014-08-19 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    看你当地的哪 家银行的规定了,前2年都没有这个折扣了。
    +1 2013-08-25 举报
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