还建的房屋要交物业管理费的吗?祖居被改造了,以前住的私房,一直没物业,现在改造成了小区,交物业费吗?-买房

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gjh628 丨Lv 0

一般情况是要交的。你在与开发商签定购房合同时,应该有《前期物业服务合同》作为房屋买卖合同的附件,上面应该明确是那家物业公司管理,物业费是多少,提供哪些项目的服务,双方的权利和义务等。成套的住宅小区,在业委会成立前,都是由开发商通过招投标的方式,选聘物业公司的,自然要交物业费。业主大会成立后,业主可以自行决定是选聘物业公司,或是自己管理小区,但也是会有费用发生的。如小区内有路灯,会产生电费;有绿化会产生绿化养护费;楼道及公共道路清扫会产生费用;进出大门需要看管,会产生费用;小区内的设施设备也会产生运行和养护等费用。上述所有的费用,都应该有居住在小区内的业主支付,一般统称为物业费。

+1 2012-06-14 举报
jcd1234 丨Lv 5

这个要看重建好的时候和开发商怎么谈的了,有的谈回迁是免十年或者有优惠。

+1 2012-06-14 举报