卫生间漏水,渗漏也好,漏到楼下也好,都是生活中的麻烦事情,让很多人非常烦恼。现在我把多年总结的经验介绍给大家,让大家很容易就判断出该如何处理。一,如果卫生间是防水层渗漏水,而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水,让水不进入地下,直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。二,如果是上下水管的问题。而且水管是在地下,就需要考虑刨瓷砖,但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具体位置,根据情况来确定是部分刨砖来解决,也是没有必要全部刨。下面解决问题的方法:.卫生间漏水维修原因及维修方法: 1)卫生间漏水原因:卫生间漏水有两种原因,第一种是地面渗水,第二种是上下水管破损渗水。 2)如何判断漏水原因: ◆判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗漏水现象,地面不使用水时,楼下不再渗漏水; ◆判断水管渗漏水的方法:一般水管渗漏水量大,并且有持续性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判断下水 管有没有问题,如果卫生间连续几天都没使用水,但是还有渗漏水现象,并且渗漏水没有减轻,即为上 水管问题。 3)卫生间地面渗漏水维修方法(注:只要水管没坏,可以确保用这种方法解决地面渗水的问题): 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持表面干燥 ; 2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的,需要用刀划出一个小槽; 3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位,喷渗透型防水剂,一定要喷涂均匀; 4、待防水剂9成干以后(大约2小时以后),用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位,管根周围等薄 弱环节用填缝膏涂刷加固; 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边; 6、防水施工结束后,24小时内施工部位不能淋水

防水层的话可以不用拆地砖来处理的，但是首先你得确定不是水管的问题，排除上水管，下水管以及马桶管的问题。如果自己弄不了还是找专业的公司来处理为好，可以找你身边的 毛毛蚁 来也可以，他们是连锁的，基本上每个地区都有点的。如果这些问题都排除了，那肯定就是防水层的问题了。现在不拆砖的方法有很多，不多也有很多是忽悠人的，自己学会鉴别。

思源防水，专业维修施工上下水管漏水渗水，暗管漏水，运用德国ABDRT漏水检测仪器，精准找到漏水点位，避免大面积破坏。专业维修施工水电暖安装改造，屋顶屋面外墙渗水漏水，新房水电改造施工。

卫生间厕所渗漏水三种原因，第一是进水管道，表现持续滴水，关闭进户阀门，不滴水。可以打压测是那段管道问题。维修可以改明管或者更换水管。 第二是下水管道渗漏水，表现为渗漏水加重是在使用下水管道后，可以通过更换或者维修渗漏裂缝进行解决。不需要全面刨瓷砖，重新做防水。 第三就是防水层漏水了。防水问题就简单了，直接在瓷砖表面做防水施工就行了，使用亿家卫生间渗漏水三剑客产品。不改变原貌，不刨不砸长久有效解决渗漏水烦恼。

比如餐厅，起居室，卫生间的分布，功能的联系这类的

这种情况会不会是建筑方的问题，物业要负责吗？

这个问题应该有楼上解决,但你应该告知楼上。