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  • 用商业按揭购买二手房商业贷款已提前还清本息那么在购房发票2年内可以提取本套公积金吗

    本人于婚前已购买第一套房产,房产证只有我一个人名字,并已办理公积金自动提取业务(我的是纯公积金贷款,可每半年自动提取一次)。在婚后我和先生用商业贷款于2016年3月购买了一套二手房,房产证有我们两人的名字。于2017年5月我们提前把商业贷款全部结清了1.我先生的单位于2017.10.9开始,帮我先生缴存2017年9月份的公积金,那么,我先生可以现在提出申请提取2016年3月购买的这套房产的公积金吗?如可,他需准备什么材料?2.他可提取的额度是这套房产的百分之五十吗?(房产证上没有写各人比例多少)3.他对这套房产公积金的提取不影响我正在进行的对第一套房产公积金的提取吧?4.如果日后我第一套房产的公积金额度已提取完毕,而我先生也正在提取第二套房的公积金,那么我可以我自己的名义提出申请把第二套属于我的百分之五十额度也提取吗?应该没有规定一定要在购房日两年内吧?只要我先生有办理过此套房产的公积金提取业务即可?或者说只要第二套房产有产权人办理过公积金提取业务,而我第一套房产的公积金提取额度又提完了,此时无论我先生是否正在办理提取业务(如单位不帮他买公积金了),我也可以提取我第二套 北京市

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    提问者:ask2580204556

    发布于2017-11-07 北京市

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共1个回答
  • ask4655104491 丨Lv 1
    给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的,需在还款期限内提出首次申请,以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取,若贷款提前还清,也可继续通过该房屋申请办理;若从未在上述规定的时间内提出首次申请的,则不能以偿还贷款本息的条件申请办理。职工以非按揭购买一手楼申请提取的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;职工以非按揭购买二手楼申请提取的,自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的,则视为自动放弃,不能通过该房屋申请办理。若房屋有多个产权人,其中一个人产权人在上述规定时间内提出首次提取并通过审核,则其余产权人以该套房屋申请提取的,不受上述规定的时间限制。职工及其配偶有多套自住住房符合提取规定的,只能以其中一套自住住房申请提取住房公积金,不能多套同时申请,以另外一套自住住房申请提取时,应停止前一套自住住房的提取资格。“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题,如汇补缴、转移、提取、变更等,不涉及业务受理及审批细节,由于未能详细看到提取资料,故无法作出明确的回答。若有疑惑,建议您持购房相关资料到我中心任一办事处或管理部前台咨询。谢谢您的咨询!
    +1 2017-11-07 北京市 举报
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