经济适用房是没有房产证的,市面上交易产生纠纷没法律保障。

每个小区的容积率是固定的,缴纳的税费问题比较复杂啦,具体要看你是什么情况,买什么样的房子!!!

这个不能买到吧。具备在全国范围内从事土地评估执业能力的机构的注册条件:1、从事土地评估活动连续4年以上,取得在本市范围内从事土地评估活动的注册证书2年以上;2、 企业注册资本人民币100万元以上;3、有7名以上(含7名)专职注册土地估价师;4、 近两年平均每年完成估价项目总数200宗以上,估价标的物土地面积25万平方米以上,其中土地面积大于3万平方米的土地评估项目五宗以上;5、法定代表人是取得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资格4年以上,实际从事土地评估或房地产估价工作3年以上(含3年)的专职估价师;6、评估公司设置土地评估技术负责人(总估师或副总估师),技术负责人须取得土地估价师资格4年以上,实际从事土地评估工作4年以上的专职土地估价师;7、机构股份或者出资额中专职注册土地估价师的股份或者出资总额不低于30%;8、有固定的经营服务场所;9、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全,建立并公示企业信用档案;10、 随机抽查的1份土地估价报告符合《城镇土地估价规程》的要求。