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  • 咨询关于公积金贷款购买的房屋改变共有比例是否会影响个人提取公积金额度的问题

    你们好,我和我姐用公积金贷款购买了一套房屋,房产证是我们两人的名字,共有性质为共同共有,现在我们想将共同共有转为按份共有,两人所占比例不是各50%,例如按份共有比例改为30%和70%,如果这样,是否会影响我们各自能够申请提取的公积金额度?谢谢 北京市

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    提问者:ask165272472

    发布于2017-04-18 北京市

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共1个回答
  • ask3683632392 丨Lv 2
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!根据《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》内容,8月1日后,职工首次办理提取时,房屋两个产权人且非夫妻关系的,无论产权人有无缴交住房公积金,房产证(或购房合同)已明确产权份额的,个人可提取额度按产权份额划分;未明确产权份额的,个人可提取额度按产权人数量平均计算。例1:房产证(或购房合同)有A、B、C三人,有明确划分A占10%,B占30%,C占60%,其中C无缴存住房公积金,则A、B的个人可提取额分别为购房总房款的10%、30%;日后C有缴交住房公积金,添加共同提取人后,按占比提取属于自己名下的60%。例2:房产证(或购房合同)有A、B、C三人,其中C无缴存住房公积金,无明确划分三人产权占比份额,则个人可提取额则平均划分,即每人可提取购房总房款的三分之一;日后C有缴交住房公积金,添加共同提取人后,按占比提取属于自己名下的三分之一。谢谢您的咨询!
    +1 2017-04-18 北京市 举报
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