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  • 外地户口已贷款购房想在广州买房是否可以公积金贷

    因为之前在自己户口所在地已购买住房并申请了住房公积金贷款,粤西地区的,现在想在广州购买个小户型的房子,社保已超过5年,想问下这样的情况下我是否还能申请住房公积金贷款,如果现在买房的话我是属于二套房还是一套房,谢谢 北京市

    住房公积金贷款 购房 户口 房子 举报

    提问者:ask2756926684

    发布于2017-04-07 北京市

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共1个回答
  • ask9265889387 丨Lv 2
    广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!职工符合我市现行贷款条件且资料齐全,在本市购买自住住房可申请住房公积金贷款。家庭购房套数认定标准:1.家庭(包括配偶、未成年子女,下同)已购房套数实行“认房”又“认贷”的标准。“认房”以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》(以下简称《证明》)为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。“认贷”以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》(以下简称《报告》)为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。2.《报告》上记载未结清贷款需要借款人提供有效资料证明。如果购房地址与《证明》一致,视为1套计算。3.非夫妻关系的购房人家庭已购房套数,以购房人中购房套数最多的作为计算起点。4.商品房买卖合同的购房人及其配偶均要提供《证明》及《报告》。5.所有的住房,包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等查房产情况显示用途是“居住用房”或“住宅”的均纳入家庭住房套数计算范围。您可根据以上住房公积金贷款“认房”、“认贷”的标准判断进行申请。详请可查阅《个人住房公积金贷款服务指南》,链接如下:及《广州住房公积金管理中心贯彻落实广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》谢谢您的咨询!
    +1 2017-04-07 北京市 举报
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