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  • 提取额度限制问题

    问题1:一次性付款购买商品房可以提取公积金吗?可以提取多少?问题2:以按揭方式购买商品房可提取全部购房款还是贷款本息?还清贷款后还能继续提取公积金吗? 北京市

    购房 公积金 提取公积金 取公积金 举报

    提问者:ask7988428263

    发布于2017-02-28 北京市

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共1个回答
  • ask5670506378 丨Lv 2
    可以参考广州住房公积金管理中心的回复:您好!只要符合我市现行提取规定且资料齐全,职工非按揭或按揭购房均可申请提取公积金。职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的,需在还款期限内提出首次申请,以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取,若贷款提前还清,也可继续通过该房屋申请办理;若从未在上述规定的时间内提出首次申请的,则不能以偿还贷款本息的条件申请办理。职工以非按揭购买一手楼申请提取的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年;职工以非按揭购买二手楼申请提取的,自取得契税税收缴款书(契税完税证)之日起两年内申请;在规定时间内提出申请的,以后可每半年提取一次,直至提取额达到实际支付的购房款。若从未在上述规定的时间内提出首次申请的,则视为自动放弃,不能通过该房屋申请办理。职工每次以购房申请提取,在不超过房屋核定额度前提下,一般住房公积金账户金额大部分均可提取,但须保留一定余额,一般保留到住房公积金账户余额的百位数。购房提取住房公积金额度及比例的相关规定请查看以下两份通知。由于无法接触您具体材料,故您的具体可提取额度请待办理该业务时提交相关材料后再由前台业务受理人员核实后告知。“关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知”和“关于对《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》有关问题进行明确的通知”链接如下:另:根据《关于调整购房提取住房公积金额度有关问题的通知》内容,职工以按揭购房方式申请提取住房公积金的:1、从2013年8月1日起,职工首次以按揭购房条件申请提取住房公积金的,可提取额度暂以购房本金核定,不计算贷款利息,即系统中贷款本金按贷款合同贷款本金录入,贷款利息暂录入为0。待职工提完购房本金后,再申请提取贷款还款利息。利息可半年提取一次,提取时需提供原提取政策要求的材料原件和已偿还的贷款还款清单或还款账户存折(存折中还款明细能分别列示每期还款本金和利息额的)复印件(并提供原件核对)到经办网点申请,提取额为本次提供的已偿还贷款利息额,下次提取时本次及之前已提取的利息不能再提取。2、职工在2013年8月1日前已经以按揭购房条件办理了提取住房公积金手续且可提取额度核定正确的,按原操作流程办理。谢谢您的咨询!
    +1 2017-03-01 北京市 举报
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