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  • 房贷中,离婚了还没过户给她,由于交通事故我全责,法院可以查封她的房子吗

    现与前妻离婚，房产证是我的名字，由于现在还没还清贷款不能过户给她，离婚协议中房子给她了，等银行的房贷完后我协助办理过户给前妻。现在我有一交通事故，我负全责，现无经济能力赔偿给对方，如果对方起诉，法院能拍卖这一套（属于她的）房子吗？

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    提问者：michael_msx

    发布于2010-07-12

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共1个回答
  • jfsmy 丨Lv 3
    根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第二十八条 “因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”一、如果你所说的离婚协议时在婚姻登记处的协议，那就无法对抗法院的强制执行，房子是不动产，你转让是以过户登记为条件的，你们现在已经离婚，且房产证上是你的名字，法院至少可以动用该房产一半的价值，你和你前妻就存在一个债权关系。二、如果你们离婚协议是指在法院的调解协议，法院给你送达了民事调解书，那自调解书生效时，该房产已经发生物权变更效力，这个是法律的特殊规定。
    +1 2010-07-12 举报
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