一、签署《购房合同》购房合同是双方买卖双方在买卖双方达成一致意见的情况下签署的正式文件,记录双方的全部协议内容,其中包括房屋价格、交付方式、违约责任等具体事项。二、办理贷款手续购房者可以通过银行或其它金融机构申请二手房贷款,以满足购买二手房的经济条件。贷款申请需要提供购房者的身份证明、收入证明、信用报告等材料,银行或金融机构会根据购房者的信用状况给予贷款。三、银行审核贷款银行审核贷款申请,需要对购房者的信用状况、收入状况和贷款申请材料进行审核,在审核无误的情况下,银行会根据购房者的贷款申请进行审批,审批通过后,贷款将放款给购房者。四、支付贷款利息购房者在放款后,需要按照与银行或金融机构签订的合同约定按期支付贷款利息,直至贷款全部还清。五、贷款还清购房者在贷款期限内,按照约定的期限和金额还清贷款,购房者可以通过等额本息法还清贷款,也可以通过一次性还清贷款。还清贷款后,二手房贷款买卖完成。