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房屋买卖中介

如果我在委托中介卖房时把房屋所存在的瑕疵和中介说清楚了，但是中介在卖房时没有告诉买家，结果房子在更名过户房款付清了以后买家因为房屋有瑕疵要我承担责任，请问这种情况下我是否要承担责任?中介没有责任么?谢谢! 北京市

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提问者：土里刨师
发布于2012-06-12 北京市

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共2个回答

soufang510125 丨Lv 1

我觉得中介有没有责任？这要看你们当时写在合同上的条约了，一般每家中介公司的合同都不一样，所以在签订合同时你该看清楚，中介公司所拟的合同后再签字盖手印。对于你所遇到的问题，我深表同情，但是至少可以说明一点，这所有的一切也并不全是你的责任。至少说我们在给每一位客户签订正式合同时，我们都会先给客户读一遍，觉得如果有什么不足的可以写在补充条款上，待三方都认可了，才决定签。如果你还有什么问题可以打电话咨询，希望能为你提供帮助02883657007

+1 2012-07-06 举报
666wksn 丨Lv 3

中介是不能相信的,他们在规避责任时是很有一套的,你别想让他为你承担任何责任。一旦有纠纷的时候,他们无赖的一面就会展露无疑,让你根本拿他们没办法,你恐怕也没和他们签订任何协议吧?所以钱他们已经拿到手里,不但不会管你们的纠纷,退房不但责任不负,而且中介费也别想退一分钱,只能是你和买家协商解决,退房对买家损失更大,这是他所不愿意的,所以应该好协商,要知道他肯定是看过房子的,你并没有什么责任,说你隐匿房屋的瑕疵,是没有任何证据的,虽然你有告知义务,但你是通过中介卖的,已经告知了中介。况且二手物品买卖中,交易时没有特别注明的责任外,你是不用承担任何责任的。记住这个教训吧,卖房子很容易的,不管是卖还是买千万别通过中介,也不要担心风险,拿不到钱不过户就可以了。

+10 2012-06-12 举报