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  • 是否办理施工许可证

    市区五环内已经完成项目工程建竣工验收备案的小区,在小区规划红线范围内建筑工程完工通过竣工验收备案后,另行对室外工程进行施工作业。包括在园区内增加数个室外建筑、构筑物,施工内容涉及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013中室外设施道路子单位工程基层、面层、人行道等分部工程;附属建筑子单位工程车棚、大门等分部工程;室外环境子单位工程建筑小品、场坪绿化等分部工程。施工总占地面积超过300平。请问是否在开工前应该按照《中华人民共和国建筑法》第七条“建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证”的规定,申请办理施工许可证? 北京市

    竣工验收备案 验收 备案 占地面积 举报

    提问者:ask320274159

    发布于2022-08-08 北京市

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共1个回答
  • leung_baba 丨Lv 4
    给你看看市住房城乡建设委在官网的回答:您好:留言收悉。《北京市建筑工程施工许可办法》(市政府第139号令,根据2021年10月1日北京市人民政府第300号令第二次修改)中第二条中规定“在本市行政区域内进行下列建筑工程施工的,建设单位应当领取施工许可证,但是,工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证:(一)房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程;(二)市政基础设施的新建、改建、扩建工程;(三)房屋装饰装修工程。”另外,《北京市住房和城乡建设委员会关于调整我市建筑工程施工许可办理限额的通知》(京建发〔2021〕377号)规定,自2021年12月1日起,在本市行政区域内工程投资额在100万元以下(含)或建筑面积在300平方米以下(含)的建筑工程(以下简称“限额以下工程”),可以不申请办理施工许可证。限额以下工程,按照属地管理原则有关部门应当按照相关规定加强管理、服务和指导,督促建设单位和相关责任主体及有关人员切实履行质量安全责任。综上,您所述的“车棚、大门等”不属于以上建筑工程施工许可证核发范围,另外,也不单独给红线内的道路、场地绿化及构筑物等核发建筑工程施工许可证。若有其他问题,欢迎来电或留言咨询。祝生活愉快!
    +1 2022-08-09 北京市 举报
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