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北京房贷商转公什么时候能开放
已知以下信息，希望能够得到更过其他的信息：目前北京尚未开通商业贷款转公积金贷款的业务。一是商业贷款是银行的自营性贷款，银行要考虑到自身的利息收益问题，需看银行是否有将债权转让的意愿。二是住房公积金贷款与商业银行个人住房贷款审核标准不同。借款人能够申请到商业贷款，但是未必符合住房公积金贷款的要求。三是商业贷款的额度一般较高，而公积金贷款额度是有上限的，即使债权转让存在可操作性，由于受到公积金贷款额度上限的影响，商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款。四是据了解，个别省市开通商业贷款转公积金贷款原因为该省市住房公积金资金使用率较低，为了保证当地公积金中心资金使用率，从而开通商转公业务。以上的四点信息都已知晓，不必再回复，希望有其他更准确的信息 北京市提问者：ask9457322766
发布于2022-07-28 北京市
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共1个回答
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ask1247668920 丨Lv 2
给你看看住房公积金管理中心在官网的回答：您好，您的来信已收悉。根据您信中所述，公积金中心工作人员曾向您解释了北京中心未开通商业贷款转公积金贷款的业务的原因。根据《住房公积金管理条例》规定，缴存职工在符合条件下，可办理提取或申请住房公积金个人住房贷款。经了解，个别省市开通商业贷款转公积金贷款业务是结合当地具体情况实施的阶段性政策。目前北京中心暂无开通商业贷款转公积金贷款业务的打算，请您理解，也请您谅解。今后如有政策调整，若您符合条件，我们将为您办理。此外，您信中未说明您在北京购房办理商业贷款或在外省市购房办理商业贷款。如您在外省市购房办理的商业贷款，请您向购房地公积金中心咨询商业贷款转公积金贷款业务的具体情况。感谢您对公积金事业的关心与支持，如有其他疑问请您致电管理中心客服热线：010-12329。 -
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