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  • 关于老旧小区上下水改造问题

    我所在的小区于今年三月开工进行老旧小区相关改造工程。请问:1包含我户的上下水改造作为其整体改造工程的子项于4月11日开工,是否适用3月底发布的《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》之内容?2目前我户的上下水改造需要多少户同意,才能开展实施?相关法律依据是什么?3《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》内容中“施工方案需经法定比例以上居民书面(线上)表决同意后,方可开工改造”,比例多少以上同意后可开工?4《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水管线改造工作的通知》内容中“实施主体要组织施工单位编制专项施工方案,充分考虑带户施工方式下居民正常生活需求,通过科学优化工序,尽可能缩短改造工期,减少对居民日常生活的影响”,如何界定其是否充分考虑我居民正常生活需求,缩短工期,减少对居民生活影响,有无相关标准,比如规定连续停水不得超过xx天?5施工方进行上下水改造施工期间,是否有义务保证因不同意施工而被连带波及的住户正常用水的权利,如在施工期间能够正常使用上下水、使用热水、做饭洗碗、洗澡、洗衣等需求?还是说仅提供桶装自来水即可视为尽到其必要用水替代义务? 北京市

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    提问者:ask9191003884

    发布于2022-07-08 北京市

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共1个回答
  • ask8639114134 丨Lv 2
    据市住房城乡建设委回复:您好:我委工作人员与您进行了电话沟通解释,2022年3月29日印发的《关于进一步做好老旧小区综合整治项目中楼内上下水改造工作的通知》适用范围为:文件发布时已立项未开工的综合整治项目及发文后新立项项目。文中规定“改造按照业主共同决定并实行申请制。楼内上下水主管线属于业主共用设备设施,是否改造及如何改造由同一趟上下水主管线涉及业主按法定要求作出共同决定。文中涉及“业主共同决定”内容,按照《民法典》第二百七十八条执行。文件具体执行由属地街道社区、实施主体结合实际确定。如还有其他问题欢迎随时致电咨询。
    +1 2022-07-12 北京市 举报
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