公司占用原注册地一年半,是否能退还原租房押金?-买房

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ToStar影院丨Lv 2

首先,你方,按照工商规定,办公场所变更,是必须到工商部门作“地址变更”手续的,否则在下一年度的工商年审时,工商部门有权不给予年审,你要是钻空子的话,可现在搬迁而在下一年的年审之前才去做变更,换句话,你能在一年内没有办公场所或者随意变换场所。你们超过一年(一年半)也没事,证明只有两个原因:一,你的前租赁合同吴够长,到现在还没到期,文件上不存在办公地址变更的事情;二,你们根本没去做工商年审,因为年审时肯定要对照你已备案的租赁合同的,要是旧合同到期的肯定要你出示新的场地租赁合同,否则就是他失职了。回到这个问题,作为业主方,他是有权力有义务在你退租之后,在房屋租赁备案部门作注销租赁备案的,要是一年半没做,责任在业主方不在你方。如果你们在之前的租赁合同上没有明确注明退租必须变更,而你又没有违反租赁合同规定的话,你完全可以向业主方申请退回租赁押金,法律是支持的。希望可以帮到你

+10 2012-06-12 举报
xingshi_chen 丨Lv 4

基本上要不回来,首先看合同约定,在就从合同法,找找看

+1 2012-06-12 举报