贵单位领导您好，感谢您对提问：的答复，但是对于我市要求业主委员会成员职务终止后，移交业委会任职期间的工作档案是强制还是非强制，依然不明。根据我市《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条规定的材料属于业主共有，任何组织或者个人不得侵占。而且该业委会任职期间的工作档案关系小区全体业主切身利益（涉及各种公区合同签署情况，影响后续公区经营续签或者公开招投标，以及专项维修资金账目和物业共用部分经营收益账目等重要资料），并起到承上启下的关键作用。如果业主委员成员职务终止，但并不及时移交工作档案，而《北京市物业管理条例》也没有像《重庆市物业管理条例》那样明确要求：第四十一条：业主委员会成员职务终止或者被罢免的，或者业主委员会解散的，应当在规定的时间内移交资料，未在规定时间内移交的，由物业所在地街道办事处、乡（镇）人民政府责令其七日内移交，物业所在地公安机关应当协助解决。“有可能会造成以下四个问题：1.业主委员会成员职务终止后，可以不移交业委会任职期间的工作档案，因为《北京市物业管理条例》并没有明确规定必须要移交，势必造成全体业主的经济损失，小区物业管理混乱。2.《北京市物业管理条例》中虽明确了街乡镇以及社区对业主大会、业委会相关事项的指导监督职能，但是街道和社区也会因为没有法规规定业主委员会成员职务终止后，必须移交业委会任职期间的工作档案，或者移交对象不明，而苦于无法指导监督业委会或者部分街道社区对此不作为。3.如果法规不明确规定业主委员会成员职务终止后，移交业委会任职期间的工作档案是强制的，那么我市《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条规定，材料属于业主共有，任何组织或者个人不得侵占，将会成为一句空话。4.“物业管理委员会”是我市2020年5月1日起施行《北京市物业管理条例》而产生的新生事务，是破解社区物业管理的“新钥匙”，是那些期盼解决物业管理难题居民的希望，如果物管会无法获得物业管理的所有资料，将无法开展工作，社区居民的希望将再次破灭！！综上所述，恳请住建委领导明确答复业主委员会成员职务终止后，移交业委会任职期间的工作档案是否强制？如果不移交行不行，会怎么样？并恳请考虑在法规中明确规定：业委会必须在规定的时间内移交工作档案，以保证业委会与物管会能顺利交接，或者由社区暂时保管，让物管会能真正发挥党建引领作用，造福社区居民！感谢住建委领导，望考虑并明确回复为盼！！ 北京市