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  • 共有产权房成立业主大会的相关问题

    您好，关于共有产权房在收房后如何成立业主大会，有以下问题咨询，烦请回复，谢谢！1.业主大会的成立依据哪个规则和办法？《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则(试行)》是否依然有效，它与《北京市物业管理委员会组建办法》相比，哪个更应优先适用？2.投票表决是不是也通过“北京业主APP”？APP上找不到小区，应联系哪个机构或办事部门呢？3.代持机构（比如北京市朝阳区保障性住房发展有限公司）所持有的产权部分是否参与投票？（但代持机构不交物业费，不是物业使用人）4.是否有业主代表必须50%以上是党员的规定，如有请问规定是什么？5.如果参照《北京市物业管理委员会组建办法》，其业主代表委员的资格中有一条“公告之日前一年度在本物业管理区域内居住半年以上”，但新收房的小区业主都不满足条件，如何处理？ 北京市

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    提问者：ask4590278277

    发布于2022-01-04 北京市

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产权

共1个回答
  • ask7175288261 丨Lv 2
    给你看看市住房城乡建设委在官网的回答：您好，目前暂未出台有关共有产权房成立业主大会、组建业主委员会或物业管理委员会的相关细则。如果北京业主APP上找不到小区，可联系属地街道办事处、乡镇人民政府发起相关流程。根据市委组织部相关要求，业主委员会中业主代表须50%以上是党员。
    +1 2022-03-14 北京市 举报
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