将第一套房子卖掉或过户后再卖是否还算第二套?-买房

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将第一套房子卖掉或过户后再卖是否还算第二套?

本人未婚，05年用公积金买了第一套房子，11年已经全部还清。现在如果我将第一套房子卖掉或者过户给别人，再用公积金贷款买房，是不是还是算第二套？谢谢。北京市

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提问者：hardy1130
发布于2012-06-12 北京市

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共9个回答

fudiguangchang 丨Lv 4

还是算第二套

+10 2014-12-10 举报
tianyouaishangda 丨Lv 5

是否还算第二套

+10 2014-12-10 举报
huatingquan 丨Lv 4

还清。现在如果我将

+10 2014-12-09 举报
changanyixian 丨Lv 5

了第一套房子，11年

+1 2014-12-09 举报
jerry881116 丨Lv 5

这个情况很特别,开始我也不明白,但是我亲戚买房子就发生了这种情况,在银行是算2套的。我亲戚开始是贷款买房,首付三成,去年卖了买新的,置业顾问跟他们说的是还是卖了再买还是一套房,结果银行那关过不了,就只能算二套房,退也不能退,因为房管局已经备案了,只能首付六成了,本来首付十几万的,后来东平西凑的又交了十几万。

+10 2014-08-31 举报
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潘先生 经纪人

本人未婚，05年用公积金买了第一套房子，11年已经全部还清。现在如果我将第一套房子卖掉或者过户给别人，再用公积金贷款买房，是不是还是算第二套？谢谢。

+10 2014-08-16 举报
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吴钧城 经纪人

这个情况很特别,开始我也不明白,但是我亲戚买房子就发生了这种情况,在银行是算2套的。我亲戚开始是贷款买房,首付三成,去年卖了买新的,置业顾问跟他们说的是还是卖了再买还是一套房,结果银行那关过不了,就只能算二套房,退也不能退,因为房管局已经备案了,只能首付六成了,本来首付十几万的,后来东平西凑的又交了十几万。

+10 2014-08-10 举报
MepeAlievylit 丨Lv 5

这个情况很特别,开始我也不明白,但是我亲戚买房子就发生了这种情况,在银行是算2套的。我亲戚开始是贷款买房,首付三成,去年卖了买新的,置业顾问跟他们说的是还是卖了再买还是一套房,结果银行那关过不了,就只能算二套房,退也不能退,因为房管局已经备案了,只能首付六成了,本来首付十几万的,后来东平西凑的又交了十几万。

+11 2012-06-12 举报
流浪果丨Lv 4

卖了再买,要超过年限才能算第一套,不同地方规定不同,通常规定是三年。卖了不超三年买算第二套。

+1 2012-06-12 举报