房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 关于自主型商品房夫妻间过户的疑问

    该自住型商品房为男方婚前购买，房本上无女方姓名。目前双方协议离婚，计划由女方支付一定费用后，将该商品房过户到女方名下，由女方用公积金还付剩余银行贷款。但是，该商品房房本刚下来，未到五年持有期，请问这种情况下，该商品房能否过户给女方？如果现在不能过户，五年后过户是否需要交纳费用或者30%收益金？谢谢！ 北京市

    银行贷款 过户 公积金 商品房 举报

    提问者：ask3537937705

    发布于2020-12-18 北京市

相关搜索推荐

银行贷款 过户 公积金 商品房 房本 贷款

共1个回答
  • ask4820397456 丨Lv 1
    可以参考市住房城乡建设委的回复：根据京建发〔2013〕510号文件规定,自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。
    +1 2020-12-21 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。