市住房城乡建设委官网有这样的回复：依据《北京市已购公有住房上市出售实施办法》(京政发[2003]3号)规定：城镇居民上市出售按房改标准价购买的公有住房，在按规定缴纳税费并扣除按当年房改成本价6%计算的价款后，收入全部归产权人个人所有。同时，也可以向房屋所在区、县国土房管局交易管理部门申请按当年房改成本价的6%补交房价款后，按照房改成本价的有关政策上市出售已购公有住房。上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证（房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见）、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购公有住房买卖合同，由买卖双方直接到房屋所在区、县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续。在实际操作中，也可以按成本价向产权单位补足6%的差价款，凭产权单位出具的财务收款票据到不动产登记中心办理标改成业务，将原标准价房屋改成成本价房屋，个人拥有完全产权，可自行上市进行交易。