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  • 【自如】强制要求业主降租，否则要求单方解除合同并要求业主支付额外费用与其共担风险

    我家作为业主和北京自如生活资产管理有限公司在19年签订资产管理服务合同，对方将房屋装修并配置家具到适租情况再行进行出租，我家作为业主收取固定收益。日前收到自如电话表示由于疫情影响要求降租30%，与其共担风险，否则要求业主赔偿装修折旧费，仅赔偿业主两个月租金作为违约金，空置期损失自担，严重违反合同。经新闻检索以及社区贴吧（如https://tousu.sina.com.cn/complaint/view/17349706688/；http://www.myzaker.com/article/5ea93dc1b15ec0151e74508f/等），涉众居多，目前仍在大面积强制要求业主降租，否则单方解约并根据霸王条款要求业主赔偿。虽案件是民商事合同，但涉众性强，如不妥善解决势必扰乱市场秩序并引起大面积诉讼，是不稳定社会因素，希望能要求相关负责部门履行监管职责，对相关企业进行约谈、惩戒等。 北京市

    违约金 业主 房屋

    提问者：ask4527839649

    发布于2020-06-10 北京市

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共1个回答
  • ask7316328445 丨Lv 1
    这是市住房城乡建设委在官网的回答：您的问题建议形成书面材料，如有相关证据材料一并附后，邮寄至北京市住建委（地址：北京通州区达济街9号院5号楼信访处）；也可以直接到北京市住建委接待窗口递交书面材料；您也可以直接电话投诉55597765
    +10 2020-06-18 北京市
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