针对以往北京棚改和保障房项目户型设计出现刀把子和手枪以及客厅没有朝南三面采光落地玻璃大阳台的奇琶户型,作为首善北京大都市棚改和保障房户型设计应督促设计院严格按以下基本标准设计:1:北京所有棚改和保障房项目采用一梯两户真正南北通透板楼方正户型设计,尽量减少共摊面积2:三居室必须设计有2个卫生间(主卧卫+客卫),卫生间必须干湿分离且有通风窗户3:有过道和走廊玄关,有储藏间4:客厅和主卧必须朝南且必须有朝南三面采光落地钢化玻璃大阳台5:为设计真正方正全明通透户型,客厅北面同样必须设计有三面采光和落地钢化玻璃大阳台6:有地下停车库7:项目设计之初必须公布设计联系方式便于接受居民监督和沟通和户型提前公示,项目落成后必须树立永久设计和施工负责人姓名和身份证号码永久标志8:提高建筑设计等级和建材等级确保棚改和保障房项目耐用性能达到100年以上9:针对北京三环内上世纪规划落后和无地下车库老旧小区放弃修修补补,重新按照以上规划建设提高城市风貌 北京市